西溪飞鸟客均价只要28000元/平方,西溪飞鸟客为什么这么实惠?有什么内幕？

来源：小柯网编辑日期：2022-09-19 阅读次数：1841

摘要：西溪飞鸟客均价只要28000元/平方,西溪飞鸟客为什么这么实惠?有什么内幕？湿地生态商务综合体，小柯网，小柯房产网

正文：

西溪飞鸟客基本信息

西溪飞鸟客-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:174631平方米
物业类别:普通住宅,写字楼,商铺
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容积率:1.80
物业公司:暂无资料
楼盘地址:余杭区文一西路与荆长大道交汇处
占地面积:56350平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2018年
产权年限:50年年
总户数:0户
绿化率:35.00%
开发商:杭州中璟邦达置业有限公司
销售地址:

西溪飞鸟客最新优惠

西溪飞鸟客，在售平层主力建筑面积35-39方，总价一百万左右，在售3号楼7楼房源4.79米loft，主力建筑面积50-70方，送大阳台，另有少量纯一楼商铺在售，平层均价30000，loft均价38000，全新推出5号楼2楼4.3米loft房源，均价35000！

详情咨询售楼处：400-777-5590

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售楼热线 400-777-5590

（责任编辑：小柯网）

所属区县：余杭区
建筑面积：174631平方米
物业类别：普通住宅,写字楼,商铺
建筑类别：综合体
装修情况：精装
容积率： 1.80
物业公司：暂无资料
楼盘地址：余杭区文一西路与荆长大道交汇处

占地面积：56350平方米
开盘时间：2019年7月
交房时间：2018年
产权年限：50年年
总户数：0户
绿化率：35.00%
开发商：杭州中璟邦达置业有限公司
楼盘特色：优质房产,小户型

项目简介

飞鸟客尊踞未来科技城东门，占据空间板块核心地段，文一西路旁，东临横家桥港河景观，西接荆长大道。未来科技城在2014年被规划为杭州的副中心，将成为浙江经济转型的重要引擎，作为中组部、国资办确定的全国4个未来科技城之一，这里是第三批海外高层次人才创新创业基地，浙江省十二五期间重点打造的科创产业集聚区的创新极核！

飞鸟客总占地约5.6万方（约85亩），总建筑面积约17.3万方，由10幢多层、小高层组合而成，天然水系横家桥港河将小区分成了南北区块。

项目周边双地铁规划（5#、3#），杭州第三大交通枢纽——杭州西站即将枕靠而建，立体交通畅达。

项目环境清雅优美，一条西溪支流穿园而过，两岸一派江南亲水园林，茶余饭后休闲好去处。溯流而上1公里，可到达湿地公园——西溪湿地，这里水丰草盛，栖居着多种动植物，每平方厘米1400个负氧离子，成就杭城天然氧吧。更近的大型市政河滨公园就在住区东侧。

项目周边配套丰富，一应俱全。住区西侧即是文一社区菜场，一路之隔在建的海港城，将来规划有大型超市，购物中心，电影院等；而不远处的西溪印象城繁华已成，同样距离的西溪银泰城仅有便捷的一站地铁距离。小区自身配有滨水风情商业街，满足业主基本生活配套，超市、餐饮、创意小铺，下楼就是一趟旅行。

飞鸟客坐拥未来科技城丰富教育资源，一站式教育线，如未来科技城双语幼儿园，未来科技城第1小学（蔚澜学校）由文澜中学托管，学军中学海创园分校(在建。近邻各大高教园区，浙大紫金港校区、杭州师范大学、浙江理工大学等，一本书、一场酣畅淋漓的球赛，青春不老。

飞鸟客住区打造智慧云社区，与电信联袂合作推出1000兆光纤入户，更与小米、mini、银泰等达成诸多合作。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.04	2	412万元	*****
3.09	1	212万元	*****
3.10	1	213万元	*****
3.12	1	212万元	*****
3.14	2	407万元	*****
3.15	1	212万元	*****
3.16	2	413万元	*****

获取成交底价

买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对西溪飞鸟客周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约67平米
D4户型
约49平米
B4户型
约32平米
A2户型
约32平米
A2户型

D4户型

参考总价： 201.00万/套

参考首付：60.00万（3成）
参考月供：6156元/月（30年）
参考贷款：141.00万（7成）
参考利息：222万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 67平米

居室：

卧室

超大阳台
卫生间

干湿分离
客厅

采光效果好
厨房

多功能设计

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B4户型

参考总价： 147.00万/套

参考首付：44.00万（3成）
参考月供：4502元/月（30年）
参考贷款：103.00万（7成）
参考利息：162万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 49平米

居室：超大阳台

卧室

通风采光效果好
卫生间

干湿分离
客厅

采光好
厨房

功能利用高

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

A2户型

参考总价： 96.00万/套

参考首付：29.00万（3成）
参考月供：2940元/月（30年）
参考贷款：67.00万（7成）
参考利息：106万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 32平米

居室：

卧室

带超大阳台
卫生间

干湿分离
客厅

采光好
厨房

功能齐全

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

A2户型

参考总价： 96.00万/套

参考首付：29.00万（3成）
参考月供：2940元/月（30年）
参考贷款：67.00万（7成）
参考利息：106万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 32平米

居室：

卧室

超大阳台
卫生间

干湿分离
客厅

采光效果好
厨房

功能齐全

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

公交路线：
文一西路荆长大道口: 286路、332路、450路、311路
黄家桥: 480路、83路区间、785路、777路、382路
横家桥: 83路区间、599路、785路、332路、477路、311路
何家坝: 332路、311路
西溪北苑北: 382路
文一社区: 382路

自驾路线：从西溪印象城出发，进入五常大道，行驶约1.1公里，右转进入访溪路。行驶3.7公里，左转进入文二西路，行驶520米，右转进入荆长大道，行驶1.1公里，右转从荆长大道到文昌路，行驶890米，左转进入文昌路，行驶约300米，即可到达项目现场。

地铁：地铁5号线600米。